+4
Baía Rica Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamento Baía Rica com 3 Suítes em Balneário Perequê, Porto Belo
O Baía Rica é um apartamento à venda com 3 suítes, localizado na Av. João Manoel Jaques, em Balneário Perequê, Porto Belo, Santa Catarina, oferecendo uma ampla área privativa de 11907 m² e 2 vagas de garagem com alto padrão construtivo e excelente proximidade do litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil e privativa de 11907 m² com excelente distribuição de fluxo interno, contemplando ainda a metragem de 1907 m².
- 3 quartos configurados como 3 suítes independentes, garantindo total privacidade.
- 3 banheiros com infraestrutura para instalações sanitárias modernas.
- 2 vagas de garagem privativas com fácil manobra e acesso.
- Estrutura de lazer completa com piscina, academia equipada e quadra poliesportiva.
- Áreas de convivência com salão de festas, espaço pizza e sala de jogos.
- Espaços funcionais integrados como brinquedoteca, pet place e espaço zen.
- Segurança ativa com portaria 24 horas e hall de entrada decorado.
O Diferencial deste Imóvel
O projeto arquitetônico do Baía Rica prioriza o desempenho termoacústico e a eficiência energética. As esquadrias de alumínio com vidro laminado garantem excelente isolamento, enquanto o layout valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada na área social.
Os acabamentos de alto padrão incluem rebaixo em gesso, piso em porcelanato de grande formato nas áreas sociais e lâmina de madeira nos dormitórios. O sistema construtivo adota lajes com tratamento acústico, reduzindo a transmissão de ruídos de impacto entre os pavimentos do edifício.
A engenharia do empreendimento Baía Rica previu a infraestrutura completa para climatização do tipo split e aquecimento de água a gás. A integração das áreas de lazer foi planejada para otimizar o custo condominial, utilizando sistemas de reaproveitamento de água da chuva e iluminação em LED nas áreas comuns.
Sobre Balneário Perequê
O Balneário Perequê é um dos vetores de crescimento urbano mais dinâmicos do Sul do país. De acordo com dados de valorização imobiliária do FipeZap, o preço médio do metro quadrado em Porto Belo com unidades à venda a partir de R$ 1.500.000,00 tem figurado constantemente entre as maiores altas do Brasil.
O bairro oferece uma infraestrutura de serviços consolidada, com redes de supermercados, farmácias e comércio ativo durante o ano inteiro. A mobilidade urbana é facilitada pelo acesso rápido à BR-101, conectando o município aos principais polos e aeroportos do estado de Santa Catarina.
A proximidade com a praia qualifica o Baía Rica como uma excelente opção de moradia e investimento. Para visualizar a inserção urbana deste apartamento e analisar a malha viária do entorno, consulte o Google Maps para planejar seu deslocamento.
Para conhecer todos os detalhes técnicos deste projeto, fale com a nossa equipe da Porto Belo SC e agende sua visita.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância e o tempo de deslocamento da Avenida João Manoel Jaques até a Praia do Balneário Perequê em Porto Belo?
O acesso à faixa de areia a partir da região ocorre de forma imediata, situando-se a poucos metros da orla marítima do bairro.
Quais são as diretrizes do Plano Diretor para edificações residenciais multifamiliares no bairro Balneário Perequê em Porto Belo?
A legislação urbanística municipal estabelece que empreendimentos com mais de quatro pavimentos na localidade devem contemplar unidades privativas com metragem superior a oitenta metros quadrados e ao menos duas vagas de garagem vinculadas.
Como se comporta o mercado de valorização imobiliária e o volume geral de vendas em Porto Belo conforme dados recentes do setor?
O município consolidou-se como o segundo maior polo em VGV imobiliário do país e registra índices expressivos de apreciação do metro quadrado na Costa Esmeralda catarinense.
Qual é a situação oficial do saneamento básico e da balneabilidade monitorada nas praias de Porto Belo?
Órgãos ambientais estaduais atestam índices de cem por cento de balneabilidade nas praias locais durante os períodos de temporada, com monitoramento sistemático da qualidade da água.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.</p>
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Imóveis Similares
Outras opções que podem te interessar
R$ 1.900.000
Apartamento Artefacto Towers By Ck, Centro, Balneário Camboriú
R$ 3.200.000
Biarritz Residence Apartamento 2 Suítes, Balneário Camboriú
R$ 860.000
Apartamento 2 Suítes à venda em Balneário Perequê
Balneário Perequê, Porto Belo