+4
Summit 3 Suítes, Balneário Perequê, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamentos 3 Suítes no Summit em Balneário Perequê, Porto Belo
O Summit é um apartamento de alto padrão à venda na Rua Gentil Coelho, 450, em Balneário Perequê, Porto Belo, Santa Catarina. Com 130 m² de área privativa, este empreendimento destaca-se por oferecer 3 suítes, 2 vagas de garagem e excelente padrão construtivo para o seu cotidiano.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 130 m² com excelente distribuição de cargas estruturais e otimização de planta.
- 3 quartos, configurados como 3 suítes independentes para assegurar privacidade plena.
- 2 vagas de garagem privativas com raio de giro planejado para manobras seguras.
- Living integrado que amplia a área de convivência social e otimiza o layout.
- Infraestrutura pronta para climatização split nas suítes e em todo o apartamento.
- Ventilação cruzada natural que favorece o conforto térmico interno.
- Ambiente privativo adicional com 18 m² que conta com sacada e proporciona versatilidade de uso para o dia a dia.
O Diferencial deste Imóvel
O projeto do Summit prioriza o desempenho acústico e térmico entre as lajes, atendendo rigorosos padrões construtivos. O hall de entrada apresenta pé-direito imponente e materiais de alta resistência física.
A área de lazer conta com 1.050 m² de infraestrutura completa, incluindo piscina com sistema moderno de filtragem, salão de festas, academia equipada e um playground seguro para as crianças. Os espaços comuns são entregues totalmente mobiliados e decorados.
Sobre Balneário Perequê
O Balneário Perequê é um dos vetores de maior crescimento da construção civil em Santa Catarina. Segundo dados de valorização monitorados pelo FipeZap, Porto Belo registra forte alta nos preços residenciais por metro quadrado, com unidades na região alcançando média de preço de R$ 1.500.000 para imóveis de alto padrão. A Rua Gentil Coelho oferece excelente infraestrutura urbana e acesso facilitado. Para conferir os detalhes de entorno, consulte o Google Maps.
Para conhecer mais detalhes sobre este projeto, analisar plantas técnicas e agendar uma visita presencial, fale com a nossa equipe da Porto Belo SC através da nossa página de contato.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Summit até a Praia do Perequê e aos principais acessos de Porto Belo?
O Summit está localizado a 450 metros da Praia do Perequê, o que equivale a cerca de seis minutos de caminhada [2.4.5]. O empreendimento fica a aproximadamente 4 quilômetros do centro de Porto Belo e a 3 quilômetros do acesso principal à rodovia federal BR-101.
• Distância da praia: 450 metros (6 minutos a pé).
• Distância do centro de Porto Belo: 4 km (8 minutos de carro).
• Acesso à BR-101: 3 km via Avenida Governador Celso Ramos.
Qual é o zoneamento e quais são as regras construtivas do Plano Diretor aplicadas ao terreno do Summit?
O terreno do Summit está inserido na Macrozona Urbana de Qualificação 3 (MUQ-3) e classificado como Semieixo Urbano pelo Plano Diretor de Porto Belo. Essa classificação permite a verticalização de alto padrão, exigindo uma taxa de permeabilidade mínima de 10% e recuos laterais específicos para torres elevadas.
• Zoneamento: Macrozona Urbana de Qualificação 3 (MUQ-3) / Semieixo Urbano.
• Gabarito do edifício: 30 pavimentos (torre residencial de alto padrão).
• Taxa de permeabilidade mínima: 10% da área do lote.
• Recuo frontal mínimo: Alinhamento de muro de 12,50 metros.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização para investidores no Balneário Perequê?
Porto Belo consolidou-se como o segundo maior mercado imobiliário de Santa Catarina, registrando R$ 3,8 bilhões em VGV em 2025. Imóveis na segunda quadra do Balneário Perequê apresentam alta liquidez, com diárias médias de aluguel por temporada variando entre R$ 250 e R$ 450 nos períodos de alta demanda.
• VGV de Porto Belo: R$ 3,8 bilhões em 2025 (2º maior mercado de SC).
• Valorização histórica: Alta acumulada de 127% no m² médio entre 2020 e 2026.
• Aluguel por temporada (2ª quadra): Diárias estimadas de R$ 250,00 a R$ 450,00.
• Fase de mercado: Classificado como "early boom", com forte demanda por locação de curta duração.
Características do Imóvel
- Academia
- Aproveitamente de água
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Imóveis Similares
Outras opções que podem te interessar
Viva Park Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Jardim Dourado, Porto Belo
R$ 1.393.271
Apartamentos Baker’s Bay Residence no Alto Perequê, Porto Belo
Alto Perequê, Porto Belo