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Apartamento Almar Residence na Praia do Quilombo, Penha
Praia do Quilombo, Penha
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Almar Residence: Apartamento de Alto Padrão na Praia do Quilombo
O Almar Residence é um apartamento de alto padrão à venda com 220 m² privativos, localizado na Praia do Quilombo, em Penha, Santa Catarina. O imóvel destaca-se por suas 3 suítes exclusivas, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e uma vista permanente para o mar em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 220 m² com excelente distribuição de planta.
- 3 quartos, configurados como 3 suítes independentes.
- 4 banheiros equipados com louças e metais de alto padrão.
- Lavanderia e área de serviço integradas e bem ventiladas.
- 2 vagas de garagem privativas e cobertas.
- Unidade tipo Garden com amplo jardim privativo integrado à área social.
- Varanda espaçosa equipada com churrasqueira a carvão.
- Vista permanente para o mar e proximidade imediata com a praia.
O Diferencial do Almar Residence
O projeto estrutural deste apartamento no Almar Residence utiliza concreto armado com lajes protendidas. Essa tecnologia de engenharia elimina vigas internas aparentes e possibilita plantas livres, permitindo flexibilidade total para futuras alterações de layout e integração personalizada dos ambientes.
Os acabamentos refinados dão suporte às salas de estar e jantar integradas à cozinha gourmet e à lavanderia. O isolamento acústico entre pavimentos atende rigorosamente às normas de desempenho da ABNT, garantindo privacidade e conforto térmico na área íntima.
Além disso, a infraestrutura do Almar Residence foi planejada para oferecer máxima segurança e comodidade aos moradores. O condomínio conta com acessos controlados, áreas comuns decoradas e sistemas modernos de captação de água pluvial, unindo sustentabilidade, economia e sofisticação em um único endereço à beira-mar.
Sobre a Praia do Quilombo em Penha
A Praia do Quilombo destaca-se pelo desenvolvimento urbano planejado e pela infraestrutura de saneamento em expansão. O mercado imobiliário da região apresenta sólida valorização, impulsionado pela demanda por imóveis de alto padrão na costa catarinense, com preço médio do m² em Penha avaliado em R$ 9.124 segundo o índice FipeZap de 2024.
A localização exata do Almar Residence na Rua José sebastião Santana, esquina com Rua josé simão Praia do Quilombo – Penha, Santa Catarina, garante acesso rápido aos principais eixos de serviços da cidade e fica a poucos passos da praia próxima. Você pode visualizar a infraestrutura urbana e os acessos locais diretamente no Google Maps.
Esta região de Penha atrai investidores e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza. A Praia do Quilombo é conhecida por suas águas limpas e calmas, ideais para banho e prática de esportes, consolidando-se como um dos refúgios mais cobiçados do litoral norte de Santa Catarina.
Para obter a ficha técnica completa da estrutura e agendar uma visita técnica a este apartamento no Almar Residence, fale com a nossa equipe de especialistas na Porto Belo SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância e o tempo de deslocamento da Praia do Quilombo em Penha até o Aeroporto Internacional de Navegantes?
O Aeroporto Internacional de Navegantes fica localizado a menos de 15 quilômetros de distância do município de Penha, exigindo um tempo médio de percurso terrestre de aproximadamente 20 minutos de carro via rodovias da região.
Quais são as principais rodovias de acesso para chegar ao município de Penha e à Praia do Quilombo?
O principal eixo rodoviário de acesso ao litoral de Penha é a Rodovia BR-101, que conecta tanto os motoristas provenientes do norte do estado quanto aqueles que trafegam a partir de outras regiões do sul do país.
Qual é o faturamento médio anual estimado para apartamentos de 3 quartos voltados para aluguel por temporada em Santa Catarina?
Dados de plataformas especializadas indicam que unidades residenciais de 3 quartos no litoral catarinense alcançam um faturamento bruto anual médio estimado em R$ 93.806, com picos expressivos de receita nos meses de janeiro e dezembro.
Como é estruturado atualmente o serviço de saneamento básico e tratamento de esgoto no município de Penha?
Os serviços de saneamento e abastecimento de água no município são operados pela concessionária Águas de Penha, com cerca de 11% do território atualmente conectado à rede de coleta e tratamento de efluentes por meio da ETE Gravatá.
Localização
Sobre o Bairro
A Praia do Quilombo é um dos destaques de Penha, conhecida pelas águas cristalinas e ondas fortes, sendo um point preferido dos surfistas no estado. Localizada no centro da cidade, à sombra do Morro do Cambri, tem calçadão com academia ao ar livre e pista para caminhadas e pedaladas. Embora visualmente deslumbrante, seu mar agitado torna o banho de mar perigoso para banhistas comuns, exigindo cautela. O nome Quilombo homenageia a comunidade formada por escravos fugitivos da Armação Baleeira de Itapocorói tempos atrás.
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