+4
Tower 23 Apartamento Meia Praia, Itapema
Meia Praia, Itapema
Corretor Responsável:

Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Tower 23 Apartamentos em Meia Praia, Itapema
O Tower 23 reúne apartamentos à venda na Rua 323, 199, no bairro Meia Praia, em Itapema, Santa Catarina. Com preços a partir de R$ 1.350.000, segundo a construtora Porto Belo SC, o projeto destaca-se pela infraestrutura moderna e pela otimização da área privativa.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área interna revestida com piso em porcelanato de alta resistência mecânica e acabamento em gesso no teto.
- Living integrado dimensionado para máxima eficiência no leiaute entre a sala de estar e a sala de jantar.
- Sacada técnica estruturada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica para a região.
- Cozinha em planta aberta com infraestrutura completa para instalação de coifa e bancada de apoio.
- Área de serviço e lavanderia funcional com conexões prontas para exaustão e máquinas de lavar.
- Sistema de aquecimento de água a gás encanado com pontos de distribuição nos banheiros e na cozinha.
- Infraestrutura frigorígena embutida para instalação de sistema de climatização split na área social e nos dormitórios.
- Medidores individualizados de água, gás e energia elétrica para maior controle operacional do condomínio.
- Controle de acesso rigoroso com circuito fechado de TV, interfone digital e fechadura eletrônica na porta de entrada.
- Unidades selecionadas equipadas com terraço privativo descoberto para ampliação da área de convivência.
O Diferencial deste Imóvel
Do ponto de vista arquitetônico, o Tower 23 apresenta uma planta inteligente que elimina corredores ociosos, priorizando o aproveitamento do espaço útil. As lajes contam com tratamento acústico para atenuação de ruídos de impacto entre os pavimentos, assegurando o conforto dos moradores conforme as normas vigentes da construção civil.
A engenharia do edifício emprega materiais de alta durabilidade e resistência à maresia, reduzindo o custo de manutenção predial a longo prazo. Um dos principais diferenciais logísticos é a presença do exclusivo deck para Jet Ski, projetado especificamente para atender proprietários de embarcações de pequeno porte na região.
Sobre Meia Praia
O bairro Meia Praia, em Itapema, consolida-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país. De acordo com o FipeZap, o preço médio do metro quadrado na cidade registrou a marca de R$ 13.193, refletindo a alta valorização urbana. A localidade dispõe de infraestrutura completa, incluindo saneamento básico, vias pavimentadas e acesso facilitado por meio de rodovias federais.
Para conferir a disposição urbana e o entorno do empreendimento, consulte o Google Maps.
Para analisar as plantas detalhadas, verificar a disponibilidade de unidades e agendar uma visita técnica ao local, fale com a nossa equipe da Porto Belo SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata da Rua 323 em Meia Praia até as paradas de transporte e vias de escoamento local?
A via conta com proximidade imediata a pontos de ônibus essenciais e acessos estratégicos na malha urbana municipal.
• Parada Myatã localizada a 122 metros de distância.
• Parada Ponte Perequê situada a 243 metros.
• Conexão rápida com a rodovia BR-101 e a Avenida Nereu Ramos.
Como funcionam as diretrizes de potencial construtivo e o zoneamento urbano aplicadas pelo Plano Diretor no bairro Meia Praia?
O ordenamento territorial do município passou por atualizações recentes na legislação complementar para regulação construtiva.
• Revisão do Plano Diretor extinguiu o antigo Índice K de cálculo.
• Implementação de novas tabelas de outorga onerosa para o coeficiente de aproveitamento máximo nas Zonas Residenciais.
Qual é o comportamento atual do mercado imobiliário e dos índices de valorização do metro quadrado em Itapema?
O município apresenta marcas expressivas de valorização residencial monitoradas por indicadores econômicos oficiais de âmbito nacional.
• Média do metro quadrado na cidade fixada em patamares superiores a R$ 15.300.
• Alta acumulada consistente nos preços de novos imóveis residenciais verticais em comparação com o cenário nacional.
Como é estruturada a rede de saneamento básico e o tratamento de efluentes sanitários na região de Meia Praia?
O sistema de saneamento e tratamento de esgoto da localidade é operado por concessionária com cronogramas contínuos de expansão.
• Efluentes coletados encaminhados para tratamento completo na ETE Morretes.
• Processos operacionais que incluem gradeamento, desarenadores e reatores anaeróbios do tipo UASB.
Características do Imóvel
- Academia
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Elevador
- Entrada para banhistas
- Interfone
- Piscina
- Piscina infantil
- Pisicna adulto
- Playground
- Portaria com controle de acesso
- Salão de jogos
- Sauna seca e úmida
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Imóveis Similares
Outras opções que podem te interessar
R$ 1.254.000
Apartamento Alma Seahouses 3 Suítes no Balneário Perequê, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Tivoli Residence Apartamento, Porto Belo 2026
Balneário Perequê, Porto Belo
Apartamento Esplendido Residencial, Balneário Perequê, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
