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Apartamento Ágatha Tower em Alto Perequê, Porto Belo
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamento no Ágatha Tower em Alto Perequê, Porto Belo
Este apartamento de alto padrão no Ágatha Tower, localizado na Rua São Pedro, 51, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, oferece 1685 m² de área útil, 4 suítes e 3 vagas de garagem. O imóvel destaca-se por sua infraestrutura técnica moderna, espaço gourmet e excelente potencial de valorização imobiliária na região litorânea.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil e privativa de 1685 m² com dimensionamento planejado para otimização de fluxo.
- 4 dormitórios, configurados integralmente como 4 suítes para máxima privacidade.
- 5 banheiros equipados com sistemas hidráulicos de alta vazão, incluindo lavabo social.
- 3 vagas de garagem privativas com fácil manobra e acesso controlado.
- Espaço gourmet integrado para recepções e momentos de lazer privativo.
- Living integrado projetado para suportar múltiplos layouts de mobiliário técnico.
- Cozinha espaçosa com pontos de instalação elétrica e hidráulica estrategicamente posicionados.
- Área de serviço dedicada e isolada da área social do apartamento.
- Sacada com churrasqueira com exaustão mecânica e duto individual.
O Diferencial do Ágatha Tower
O projeto estrutural deste apartamento no Ágatha Tower prioriza o desempenho acústico e térmico entre as lajes. Os acabamentos internos utilizam porcelanato de grande formato com junta retificada e teto com rebaixo em gesso estruturado, permitindo embutir projetos luminotécnicos complexos sem perda de pé-direito útil.
A unidade conta com fechadura digital de alta segurança na entrada principal e infraestrutura completa para climatização por split. Há rede de distribuição para água quente com aquecimento a gás, medidores individuais de consumo e acessibilidade total para PNE, atendendo rigorosamente às normas técnicas de engenharia civil.
Sobre o Alto Perequê
O bairro Alto Perequê apresenta um vetor de crescimento acelerado e infraestrutura urbana planejada em Porto Belo. De acordo com dados de valorização imobiliária acompanhados pelo FipeZap, o preço médio do metro quadrado na região litorânea de Santa Catarina ultrapassa R$ 11.000,00, consolidando o município como um dos metros quadrados mais valorizados do país.
A localização na Rua São Pedro garante conectividade rápida às principais vias de escoamento e acesso ao comércio local. Para analisar a infraestrutura viária e a proximidade com o mar, consulte o mapa da região.
Para compreender todos os aspectos técnicos deste apartamento no Ágatha Tower e analisar o memorial descritivo da obra, entre em contato e fale com a nossa equipe da Porto Belo SC para agendar uma visita técnica ao local.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do bairro Alto Perequê até a praia e o centro de Porto Belo?
O bairro Alto Perequê situa-se na encosta acima do Balneário Perequê, distando cerca de 4 quilômetros do centro de Porto Belo e com acesso principal facilitado pela rodovia SC-412.
O que o Plano Diretor de Porto Belo permite construir no zoneamento do Alto Perequê?
O zoneamento do bairro está enquadrado na Macrozona de Expansão Urbana, permitindo uso residencial multifamiliar com gabarito básico de até 28 metros de altura até a laje de cobertura.
Qual é o comportamento histórico da valorização imobiliária e do mercado em Porto Belo?
O mercado imobiliário municipal registrou alta expressiva no preço médio do metro quadrado nos últimos anos, impulsionado por grandes investimentos estruturais e pela migração de demanda na região litorânea catarinense.
Como é realizada a gestão dos serviços de saneamento básico e abastecimento de água em Porto Belo?
A gestão do saneamento e do abastecimento de água no município é centralizada na autarquia municipal SAMAE, instituída pela Lei Municipal nº 273/2025 para otimizar os investimentos operacionais.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.</p>
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