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Vibra Phacz Home Apartamento em Porto Belo 2026
Vibra Phacz Home Apartamento em Porto Belo 2026 é um anúncio de Apartamentos à venda em Alto Perequê, Porto Belo. O valor não está informado no anúncio; consulte a imobiliária para saber as condições. A página reúne 12 fotos, as características e a localização do imóvel.
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Vibra Phacz Home
O Vibra Phacz Home é um apartamento à venda na Rua Francisco Aguir, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina, destacando-se por sua moderna cozinha americana integrada e infraestrutura completa de lazer em um vetor de alta valorização no litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Edifício composto por 31 pavimentos estruturais, sendo 24 pavimentos dedicados à área residencial.
- Total de 105 unidades de apartamento planejadas para otimizar o aproveitamento do espaço privativo.
- Infraestrutura de circulação vertical equipada com 3 elevadores modernos de alta velocidade.
- 4 pavimentos de garagens projetados para garantir segurança e fluidez nas manobras.
- Térreo funcional que integra um Boulevard, salas comerciais e um minimercado residencial.
- Segundo pavimento reservado para salas corporativas, isolando o fluxo comercial do residencial.
O Diferencial deste Imóvel e o Vibra Phacz Home
O partido arquitetônico deste apartamento prioriza o desempenho térmico e acústico das unidades. As lajes recebem tratamento específico para atenuação de ruídos de impacto, enquanto as esquadrias foram dimensionadas para assegurar ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos privativos.
A cozinha americana integrada otimiza o espaço social e favorece a convivência diária dos moradores. Essa disposição inteligente conecta a área de preparo de alimentos diretamente ao estar, garantindo maior amplitude e praticidade em cada momento do dia.
A infraestrutura de lazer do Vibra Phacz Home ocupa 1.500 m² e engloba salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia interna e externa, spa, sauna e piscinas para adultos e crianças. O projeto também dispõe de um mezanino com 300 m² contendo coworking, sala de jogos e um Poker/Wine Bar.
Sobre o Alto Perequê
O bairro Alto Perequê vivencia um processo de expansão urbana e forte atratividade no mercado imobiliário regional. Segundo dados do FipeZap, o município de Porto Belo apresenta preço médio de R$ 9.850 por metro quadrado, refletindo a solidez econômica da região.
A malha viária local assegura acesso ágil à rodovia BR-101, enquanto a Praia do Perequê consolida-se como a faixa litorânea mais acessível a partir do empreendimento. Segundo dados do mercado imobiliário regional, os valores iniciam a partir de R$ 850.000 para as unidades disponíveis. Para conferir todas as plantas estruturais e fale com a nossa equipe de engenharia e vendas da Porto Belo SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Como o Plano Diretor de Porto Belo viabiliza a construção de 31 pavimentos no Vibra Phacz Home?
O Plano Diretor de Porto Belo viabiliza os 31 pavimentos do Vibra Phacz Home por meio da Outorga Onerosa do Direito de Construir e da Transferência de Potencial Construtivo. O empreendimento está na Zona de Expansão Urbana, que permite superar o gabarito básico mediante contrapartida financeira ao município.
* Zoneamento: Zona de Expansão Urbana (ZEU).
* Mecanismo legal: Outorga Onerosa do Direito de Construir (Solo Criado).
* Taxa de ocupação permitida: Até 60% a 75% do lote.
* Permeabilidade exigida: Entre 15% e 30% da área do terreno.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização do Vibra Phacz Home no mercado de Porto Belo?
A rentabilidade do Vibra Phacz Home é impulsionada pela valorização média anual de Porto Belo e pela assinatura do renomado escritório FGMF. A certificação sustentável LEED reduz custos operacionais das áreas comuns, aumentando o retorno líquido sobre o investimento (ROI) tanto na revenda quanto na locação por temporada.
* Assinatura arquitetônica: Escritório FGMF (reconhecido internacionalmente).
* Sustentabilidade: Certificação LEED, que valoriza o ativo imobiliário.
* Economia operacional: Redução de custos de manutenção e energia nas áreas comuns.
* Demanda de locação: Alta procura por imóveis de alto padrão no Balneário Perequê.
Como funciona o sistema de saneamento e a infraestrutura técnica do Vibra Phacz Home?
O saneamento do Vibra Phacz Home integra-se à nova rede pública gerida pelo SAMAE de Porto Belo, atualmente em fase de implantação. Tecnicamente, o edifício destaca-se pela sustentabilidade ativa, utilizando painéis fotovoltaicos para geração de energia solar nas áreas comuns e sistema avançado para reaproveitamento de água da chuva.
* Gestão de água e esgoto: SAMAE Porto Belo (autarquia municipal criada em 2026).
* Energia sustentável: Painéis fotovoltaicos para abastecimento parcial do condomínio.
* Recursos hídricos: Sistema integrado de captação e reuso de água pluvial.
* Mobilidade elétrica: Infraestrutura de tomadas para carregamento de veículos elétricos.
Como a sustentabilidade do Vibra Phacz Home impacta o custo da taxa de condomínio?
A taxa de condomínio do Vibra Phacz Home é otimizada pelo projeto sustentável com certificação LEED. O uso de energia solar fotovoltaica e o reuso de água pluvial reduzem os custos operacionais das áreas comuns, compensando as despesas de manutenção da ampla estrutura de lazer de 1.500 metros quadrados.
* Eficiência energética: Painéis solares reduzem a conta de luz das áreas comuns.
* Economia de água: Captação de chuva atende à irrigação e limpeza de áreas externas.
* Certificação ambiental: Selo LEED garante processos de manutenção de baixo custo e alta durabilidade.
* Rateio inteligente: Estrutura híbrida que otimiza a conservação predial.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Alto Perequê
Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.
Localização
Sobre o Bairro
Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.
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