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Vyllar Tower Residence Ap 2 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamentos Vyllar Tower Residence em Balneário Perequê, Porto Belo
O Vyllar Tower Residence é um empreendimento residencial de alto padrão em Balneário Perequê, Porto Belo, Santa Catarina, oferecendo 8621 m² de área privativa, duas suítes, três banheiros e duas vagas de garagem. A Porto Belo SC apresenta esta opção voltada para moradia ou investimento próximo à costa.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil e privativa de 8621 m² com excelente distribuição espacial na planta do Vyllar Tower Residence.
- 2 quartos, configurados como 2 suítes integradas à área íntima para maior privacidade.
- 3 banheiros no total, contemplando duas suítes e um lavabo social de apoio.
- 2 vagas de garagem privativas com dimensionamento adequado para manobras.
- Sacada integrada ao living equipada com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão mecânica.
- Living em conceito aberto que otimiza a incidência de luz natural e a ventilação cruzada.
O Diferencial do Vyllar Tower Residence
Sob a ótica da engenharia civil e do projeto arquitetônico, o Vyllar Tower Residence emprega materiais de alto desempenho e soluções construtivas modernas. O sistema de lajes conta com tratamento para atenuação acústica de impacto. O acabamento interno traz porcelanato de grande formato nas áreas sociais e rebaixamento integral em gesso.
As esquadrias, portas e rodapés recebem pintura laqueada industrial, o que assegura maior durabilidade frente à maresia. A infraestrutura técnica deste apartamento inclui tubulação para água quente e fria, infraestrutura pronta para climatização do tipo split e sistemas de medição individualizada para água, luz e gás.
O projeto estrutural também contempla garagens com demarcação precisa, áreas de manobra otimizadas e pontos de energia para recarga de veículos, atendendo às demandas contemporâneas por mobilidade e tecnologia. Cada pavimento foi planejado para garantir fluxo eficiente e segurança operacional aos moradores e visitantes.
Sobre a Região
O Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina, consolida-se como um vetor de expansão urbana e valorização no litoral catarinense. Segundo dados recentes de mercado divulgados pelo FipeZap, o município apresenta sólida cotação por metro quadrado residencial, com valores de venda na região partindo de R$ 9.500, gerando alta atratividade para investimentos imobiliários. O bairro oferece rede de saneamento, vias pavimentadas e acesso facilitado à rodovia BR-101. Consulte a localização exata do terreno no Google Maps.
Para analisar detalhadamente o memorial descritivo, as etapas de execução da obra ou as condições comerciais aplicáveis a este apartamento, convidamos você a falar com a nossa equipe da Porto Belo SC e agendar uma visita técnica.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata entre a região do Balneário Perequê e o centro do município de Porto Belo?
A distância rodoviária oficial entre a praia do Balneário Perequê e o centro de Porto Belo é de aproximadamente 4 quilômetros, utilizando vias locais pavimentadas.
Como é feito o acesso rodoviário principal até o bairro Balneário Perequê partindo da rodovia federal BR-101?
O acesso principal ao bairro Balneário Perequê a partir da BR-101 é realizado diretamente pela Avenida Colombo Machado Salles ou pela Avenida Atílio Fontana.
Quais são os parâmetros construtivos definidos pelo plano diretor para o Balneário Perequê quanto à altura máxima?
O plano diretor estabelece gabaritos construtivos que podem atingir até 70 metros de altura máxima mediante a aplicação de outorga onerosa do direito de construir.
Qual é a exigência do plano diretor de Porto Belo para o pavimento térreo de prédios residenciais no bairro?
Para edificações residenciais com cinco pavimentos ou mais no Balneário Perequê, o pavimento térreo deve conter obrigatoriamente salas comerciais em pelo menos trinta por cento da área.
Qual foi o comportamento recente da valorização imobiliária registrada no mercado de Porto Belo segundo dados setoriais?
O município de Porto Belo registrou índices de valorização superior a trinta por cento nos últimos dois anos, impulsionado pela alta demanda regional do litoral catarinense.
Qual é a situação atual da balneabilidade oficial na praia do Balneário Perequê segundo os relatórios do IMA?
Os relatórios periódicos emitidos pelo Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina atestam formalmente que os pontos de monitoramento da praia estão próprios para banho.
Como se comportam os valores de referência do metro quadrado residencial negociado no Balneário Perequê?
Os preços médios de comercialização de unidades residenciais na região do bairro partem de patamares na faixa de R$ 9.500 por metro quadrado, conforme índices de mercado.
Localização e região
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Sobre o Bairro — Balneário Perequê
O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.
Características do Imóvel
- Academia
- Piscina
- Piscina infantil
- Piscina térmica
- Pisicna adulto
- Quadra
Informações Financeiras
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