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Apartamento 3 Suítes à venda em Balneário Perequê
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamento à Venda em Balneário Perequê, Porto Belo
Este apartamento à venda em Balneário Perequê, Porto Belo, Santa Catarina, oferece 3 suítes, 11155 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. O imóvel atende investidores e famílias que buscam solidez construtiva e excelente valorização patrimonial no litoral catarinense.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil e privativa de 11155 m² planejada para otimização de fluxos internos
- 3 quartos configurados em 3 suítes independentes com excelente iluminação natural
- 2 vagas de garagem privativas com fácil manobra
- Estrutura em torre de 30 pavimentos com 5 unidades por andar
- 3 elevadores de alta performance com sistema de resgate automático
- Áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, decoradas e climatizadas
O Diferencial deste Apartamento
O projeto estrutural do edifício atinge mais de 100 metros de altura, o que garante excelente estabilidade e isolamento acústico entre as lajes. A engenharia aplicada prioriza o conforto termoacústico nas unidades, utilizando esquadrias de alumínio de alto padrão e vidros laminados que reduzem a transmissão de ruídos externos.
A área de lazer deste apartamento estende-se por 954 m² de área comum equipada. O espaço conta com piscinas adulto e infantil com espelho d’água superior a 100 m², três espaços gourmet integrados, academia com equipamentos profissionais, brinquedoteca e mini quadra poliesportiva projetada sob normas técnicas de impacto.
Sobre Balneário Perequê
O Balneário Perequê é um vetor de crescimento urbano dinâmico. Segundo dados do índice FipeZap de venda residencial, o preço médio do metro quadrado em Porto Belo atingiu R$ 14.327 em 2024, o que baliza o valor de mercado deste apartamento e consolida a região entre as mais valorizadas do país.
A localização deste apartamento permite acesso rápido à Avenida João Manoel Jaques e à BR-101. A região possui rede de comércio estruturada. Para verificar a disposição geográfica exata, consulte o Google Maps.
Este perfil de imóvel atrai investidores focados em rentabilidade e famílias que buscam segurança. A infraestrutura urbana local segue em expansão constante.
Para obter suporte técnico detalhado sobre o memorial descritivo, cronograma da obra e condições de financiamento, fale com a nossa equipe de corretores especialistas e agende sua visita técnica.
FAQ — Perguntas Frequentes
Quais são as regras de gabarito e sombreamento para construções na orla do Balneário Perequê segundo o Plano Diretor?
O Plano Diretor de Porto Belo exige o Estudo de Cone de Sombra para qualquer edificação construída dentro da faixa de 150 metros da orla da Praia do Perequê, conforme a Lei Complementar 124/2019. Projetos com até 58 metros de altura e no máximo 17 pavimentos totais são dispensados dessa obrigação.
- Limite de sombreamento: Faixa de 150 metros da orla (Lei Complementar 124/2019).
- Dispensa de estudo: Edificações de até 58 metros de altura.
- Limite de pavimentos para dispensa: Máximo de 17 pavimentos totais.
Como funciona o sistema de tratamento de esgoto e efluentes sanitários no bairro Balneário Perequê?
O município de Porto Belo não possui uma estação de tratamento de esgoto pública em operação para toda a cidade. Por essa razão, o tratamento de efluentes no Balneário Perequê é realizado de forma autônoma por meio de sistemas individuais de fossa-filtro ou estações de tratamento privadas integradas aos novos condomínios.
- Rede pública: Ausência de rede coletora e ETE pública municipal unificada.
- Solução local: Uso obrigatório de sistemas individuais de fossa e filtro anaeróbio.
- Empreendimentos verticais: Instalação de estações de tratamento de efluentes (ETE) compactas e privadas nos próprios edifícios.
Características do Imóvel
- Academia
- Bar
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Cinema
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Internet
- Jacuzzi
- Lavanderia
- minimercado
- Pet place
- Piscina
- Sala de reunião
- Salão de jogos
- Sauna seca e úmida
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