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La Gràcia Residence Apartamentos, Porto Belo 2026
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
La Gràcia Residence: Apartamentos em Alto Perequê, Porto Belo
O La Gràcia Residence é um empreendimento de apartamentos localizado na Rua Nereu Ramos, esquina com a Rua Aldo Brando, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O imóvel oferece 2 vagas de garagem e preços a partir de R$ 1.200.000 para venda.
Principais Detalhes do Imóvel
- Tipo de imóvel: apartamento residencial disponível para venda.
- Vagas de garagem: 2 vagas privativas por unidade.
- Investimento inicial: valores a partir de R$ 1.200.000 conforme tabela comercial.
- Estrutura de acesso: 2 elevadores modernos por torre para otimização do fluxo.
- Configuração do terreno: lote de esquina que amplia a ventilação e a iluminação natural.
- Área comum: hall de entrada entregue com projeto de decoração executado.
O Diferencial do La Gràcia Residence
O projeto arquitetônico deste apartamento destaca-se pelo padrão construtivo rigoroso, aplicando conceitos da arquitetura europeia clássica em sua fachada. A estrutura de concreto armado e as vedações seguem normas técnicas rigorosas de desempenho acústico e térmico, garantindo isolamento eficiente entre as unidades residenciais.
A área de lazer de 505 m² é entregue totalmente mobiliada e equipada. O espaço conta com piscina adulto com lâmina d’água, piscina infantil, fitness center com equipamentos profissionais, brinquedoteca, sala de jogos, praça de fogo, lounge externo, salão de festas e espaço gourmet planejado.
A presença de duas vagas de garagem em um terreno de esquina valoriza o cálculo estrutural do empreendimento, facilitando as manobras e o fluxo de veículos. A infraestrutura atende às demandas de famílias que buscam um apartamento com engenharia moderna, alta durabilidade de materiais e segurança reforçada.
Sobre Alto Perequê
O bairro Alto Perequê apresenta forte vetor de crescimento imobiliário em Porto Belo. De acordo com o índice FipeZap de venda residencial, a cidade registrou um preço médio de R$ 14.327 por metro quadrado, consolidando a região da Costa Esmeralda entre as mais valorizadas do país.
A localização na Rua Nereu Ramos garante acessibilidade rápida à BR-101 e aos serviços essenciais. A proximidade da faixa de areia permite conciliar a infraestrutura urbana com a rotina litorânea. Para planejar suas rotas, você pode consultar o Google Maps e verificar a logística deste endereço.
Para obter a tabela de vendas atualizada e analisar o memorial descritivo completo deste apartamento, conheça mais detalhes sobre o empreendimento e agende uma visita guiada falando com a equipe da Porto Belo SC.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata entre o bairro Alto Perequê e a praia ou o centro de Porto Belo?
O bairro Alto Perequê está situado a aproximadamente 4 quilômetros do centro do município de Porto Belo e próximo à faixa litorânea de Perequê.
O que o Plano Diretor de Porto Belo permite construir em termos de gabarito e zoneamento no Alto Perequê?
A legislação urbanística enquadra o bairro Alto Perequê na Zona de Expansão Urbana, com gabarito de altura básico estabelecido em 28 metros até a laje do último pavimento.
Qual é o panorama de rentabilidade e desempenho para investimentos em locação por temporada na região de Porto Belo?
O mercado imobiliário da Costa Esmeralda registra média aproximada de 623 anúncios ativos de locação de curta duração, consolidando taxa de ocupação regional na faixa de 29%.
Como são gerenciados o abastecimento hídrico e o saneamento básico estrutural no município de Porto Belo?
A gestão dos serviços de saneamento básico e distribuição de água é centralizada na autarquia municipal SAMAE, instituída pela Lei Municipal nº 273/2025 para otimizar a operação.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.</p>
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