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Casa 2 Suítes no Terra All Resort, Alto Perequê, Porto Belo
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Terra All Resort: Casas com 2 Suítes em Alto Perequê, Porto Belo
O Terra All Resort é um condomínio fechado de casas de alto padrão com 2 suítes à venda no bairro Alto Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina, que se destaca por sua arquitetura bioclimática inovadora com paisagismo vertical integrado para proporcionar conforto térmico natural no litoral.
Principais Detalhes do Imóvel
- Tipologia residencial de alto padrão construtivo com 2 suítes integradas.
- Arquitetura contemporânea com foco em eficiência energética e ventilação cruzada.
- Sistemas de conforto térmico natural aplicados à estrutura da edificação.
- Paisagismo funcional com integração de vegetação vertical nas fachadas.
- Duas vagas de garagem privativas por unidade residencial.
- Área de convivência planejada com conceito de resort privado.
O Diferencial do Terra All Resort
O projeto do Terra All Resort foi desenvolvido sob rigorosos critérios de engenharia bioclimática. A disposição das fachadas e a escolha dos materiais de acabamento garantem excelente inércia térmica, reduzindo a necessidade de climatização artificial ativa nas suítes e áreas sociais.
A estrutura de concreto armado combina-se harmoniosamente com elementos de madeira tratada e brises móveis. Esses componentes controlam a incidência de radiação solar direta, mantendo a iluminação natural ideal e garantindo a privacidade dos moradores em um ambiente de alto padrão.
As áreas comuns do empreendimento funcionam como uma extensão da área privativa, projetadas para oferecer baixa taxa de ocupação do solo e alta permeabilidade visual. O sistema de drenagem e captação pluvial atende às normas técnicas de sustentabilidade urbana aplicadas ao condomínio.
Sobre Alto Perequê
O bairro Alto Perequê apresenta um vetor de crescimento ordenado em Porto Belo, impulsionado por investimentos em infraestrutura urbana de saneamento e pavimentação. A região registra forte valorização imobiliária no cenário catarinense, conforme dados de transações do mercado local.
A localização estratégica permite acesso rápido à rodovia BR-101, facilitando o deslocamento logístico para polos econômicos próximos. O empreendimento está situado a cerca de 12 km de Itapema e a 28 km de Balneário Camboriú, conforme indicado no mapa de Alto Perequê.
De acordo com o índice FipeZap de venda residencial de janeiro de 2024, a cidade de Porto Belo consolidou-se entre os metros quadrados mais valorizados do país, registrando um preço médio de R$ 11.000 por metro quadrado. Esse cenário consolida a aquisição do Terra All Resort como um ativo imobiliário seguro e de alta liquidez.
Para analisar as plantas técnicas, especificações de acabamento e memorial descritivo deste empreendimento, fale com a nossa equipe de engenharia de vendas da Porto Belo SC e agende uma visita técnica ao local.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância e o tempo de deslocamento do Alto Perequê até a BR-101 e os municípios vizinhos?
O bairro Alto Perequê está conectado à rodovia SC-412, situando-se a aproximadamente 20 minutos de Itapema e a 40 minutos de Balneário Camboriú pela BR-101.
Quais são as diretrizes de zoneamento, gabarito e parâmetros construtivos para o Alto Perequê em Porto Belo?
A região está enquadrada como Zona de Expansão Urbana pela Lei Complementar 78/2023, estabelecendo gabarito básico de altura e exigência de taxa de permeabilidade entre 15% e 20% do lote.
Qual é o potencial de retorno financeiro e rendimento para investimentos em locação na região de Porto Belo?
O mercado imobiliário local apresenta valorização expressiva e rendimento mensal estimado em até 1,4% por meio de locações de curta duração em plataformas digitais durante a temporada.
Como opera a infraestrutura básica de saneamento, drenagem e gestão de resíduos no bairro Alto Perequê?
A localidade conta com vias pavimentadas dotadas de galerias pluviais subterrâneas para escoamento e coleta regular de resíduos sólidos operada por empresas especializadas em parceria com o município.
Qual é a média de custos associados à taxa de condomínio e despesas ordinárias em empreendimentos de alto padrão na região?
As taxas condominiais em condomínios estruturados variam amplamente conforme a fração ideal e o escopo de comodidades, cobrindo manutenção predial, segurança eletrônica e conservação de áreas comuns.
Características do Imóvel
- Academia
- Churrasqueira
- Piscina
- Playground
- Portaria com controle de acesso
- Quadra
- Salão de jogos
- Segurança 24 horas
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">Em constante crescimento, o bairro combina tranquilidade, acesso facilitado à BR-101 e ótimas oportunidades para quem busca imóveis com bom custo-benefício.</p>